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28.10.2021

BHG: „Sonstige Betriebskosten“ müssen aufgeschlüsselt werden

Werden in der Abrechnung „sonstige Betriebskosten“ nicht aufgeschlüsselt, obwohl die einzelnen Kostenarten nicht eng zusammenhängen, ist die Abrechnung formell unwirksam. So ein Beschluss des Bundesgerichtshofs (BGH). Der Fall: Mieterin zahlt Nachforderung nicht Die Vermieterin einer Wohnung stellte mit der Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2014 eine Nachforderung an ihre Mieterin. Diese enthielt den nicht weiter erläuterten […]

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27.10.2021

Einzelhandel zur Miete in Lampertheim (nicht mehr verfügbar)

GROSSZÜGIG UND HELL – LADENFLÄCHE IM ZENTRUM VON LAMPERTHEIM Großzügige Ladenfläche im Zentrum von Lampertheim sucht neuen Mieter! Das attraktive Objekt befindet sich in zentraler Lage der Lampertheimer Fußgängerzone, in unmittelbarer Nähe zum Schillerplatz. Die ebenerdige Ladeneinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 108 m². Eine außergewöhnlich große Schaufensterfront mit ca. 9 Metern bietet Ihnen […]

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21.10.2021

Nebenkosten: Die 100 größten deutschen Städte im Vergleich

In Regensburg sind die Nebenkosten am niedrigsten, in Leverkusen am höchsten – dazwischen liegen rund 1.100 Euro. „Bei einer durchschnittlichen Belastung von rund 1.300 Euro ist diese Diskrepanz enorm“, erläuterte Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke bei der Vorstellung der Ergebnisse des Nebenkostenrankings. Große Diskrepanzen zwischen den Städten Das Nebenkostenranking wurde vom Institut der deutschen Wirtschaft […]

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20.10.2021

Wohnung zur Miete in Bürstadt (nicht mehr verfügbar)

MODERNE MAISONETTE-WOHNUNG IM ZWEIFAMILIENHAUS Für Liebhaber von Dachgeschoss-Wohnungen ! Auf der ersten Wohnebene ist das geräumige Badezimmer, die offene Küche verbunden mit dem Wohnzimmer. Hier haben Sie Zugang zu dem großen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Im oberen Geschoss befinden sich zwei gemütliche Zimmer mit 16 bzw. 18 m² Wohnfläche, die als Schlafzimmer/Büro genutzt […]

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14.10.2021

Mietspiegel muss Mieterhöhung nicht beiliegen

Verlangt ein Vermieter die Zustimmung seines Mieters zu einer Mieterhöhung und bezieht sich dabei auf die ortsübliche Vergleichsmiete, muss der Mietspiegel dem Schreiben nicht beigefügt werden. Voraussetzung: der Mietspiegel ist allgemein zugänglich. Dies entschied der Bundesgerichtshof (BGH). Der Fall: Mieter stimmt Mieterhöhung nicht zu Ein Wohnungsmieter erhielt 2018 ein Schreiben seiner Vermieterin, mit dem sie […]

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11.10.2021

Wohnung zur Miete in Lampertheim (nicht mehr verfügbar)

DACHGESCHOSSWOHNUNG DIREKT AM STADTPARK Moderne Drei-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung besticht durch die klare Raumaufteilung und den kleinen, nicht einsehbaren Südbalkon. Eine Garage und ein Kellerraum komplettieren dieses Angebot. Für die Gemeinschaft steht ein Waschkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Hausmeister pflegt die Anlage und übernimmt den Treppenhaus- und […]

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07.10.2021

Heizspiegel 2021: Im laufenden Jahr steigen die Kosten

Im vergangenen Jahr sind die Heizkosten um fünf Prozent gesunken. Für das laufende Jahr ist jedoch mit deutlich höheren Heizkosten zu rechnen: im Schnitt 13 Prozent mehr. Mit Heizöl wird es laut Heizspiegel 2021 noch viel teurer. Steigende Kosten für alle Heizarten Steigende Energiepreise, kühleres Wetter und der CO2-Preis wirken sich stark auf die diesjährigen […]

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30.09.2021

Zwischenfazit zum Baukindergeld

Seit September 2018 kann das Baukindergeld zur Bildung von Wohneigentum und zur Altersvorsorge bei der KfW Bankengruppe online beantragt werden. Der Förderzeitraum wurde wegen der Corona-Pandemie verlängert. Förderung wurde gut angenommen Bislang wurden fast 310.000 Familien in Deutschland mit dem Baukindergeld gefördert, zwei Drittel von ihnen haben Kinder unter sechs Jahren. Das durchschnittliche zu versteuernde […]

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23.09.2021

BGH: Architekt hat kein dauerhaftes Zutrittsrecht

Ein Architekt, der im Jahre 2013 den Umbau eines Wohnhauses übernommen und begleitet hat, wollte sich durch eine Vertragsklausel ein dauerhaftes Zutrittsrecht verschaffen. Nun scheiterte er vor dem Bundesgerichtshof (BGH). Der Fall: Architekt erbittet Zutritt Der Architektenvertrag, der vor dem Umbau 2013 geschlossen wurde, enthält die Klausel: „Der Auftragnehmer ist berechtigt – auch nach Beendigung […]

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16.09.2021

Materialknappheit und steigende Rohstoffpreise belasten Bauwirtschaft

Der Zentralverband „Das Deutsche Baugewerbe“ beklagt die zum Teil massiv gestiegenen Preise und die Knappheit der Baumaterialien. Diese belasten die Bauwirtschaft und sind mitverantwortlich für fehlende Aufträge, so Felix Pakleppa, Hauptgeschäftsführer Zentralverband Deutsches Baugewerbe. Extreme Preisanstiege Nach den im August vorgelegten Zahlen, liegen die Preise für Schnittholz um mehr als 110 Prozent über dem Vorjahreswert […]

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