Wohnungswasserzähler werden hierzulande nach sechs Jahren (kalt) bzw. fünf Jahren (warm) ausgetauscht, obwohl sie in aller Regel den Verbrauch noch zuverlässig messen. Dies liegt an den strengen eichrechtlichen Anforderungen in Deutschland. Ein seltenerer Austausch, wie er in vielen anderen Ländern bereits Usus ist, würde enorme Kosten sparen. Änderung der Mess- und EichverordnungIm Februar beginnt das […]

Eigentümer und Immobilienbesitzer, die eine Solaranlage betreiben und Strom ins Netz einspeisen, müssen ihre Gewinne versteuern. Auf der anderen Seite dürfen sie auch Verluste steuermindernd geltend machen – Ein Urteil, das viele Immobilienbesitzer freuen dürfte. Dies entschied das Finanzgericht Thüringen. Hintergrund: Anlage einer Eigentümerin macht VerlusteIn den ersten drei Jahren nach der Anschaffung der Solaranlage […]

Ab dem 1. Mai 2021 gelten neue Regeln für Energieausweise von bestehenden Wohngebäuden. Unter anderem wird künftig die Höhe der Treibhausgas-Emissionen ausgewiesen. Darauf weist das vom Umweltministerium Baden-Württemberg geförderte Informationsprogramm „Zukunft Altbau“ hin. Bei Verbrauchsausweisen sind HauseigentümerInnen in Zukunft verpflichtet, detaillierte Angaben zur energetischen Bewertung des Gebäudes zu machen. Dies ist relevant für Ausweise, die […]

Erstmals seit 1993 ist der Anteil der Haushalte, die in ihren eigenen vier Wänden leben, in Deutschland wieder rückläufig. Die Wohneigentumsquote lag 2018 nur noch bei 42 Prozent, wie eine Analyse von empirica und LBS Research ergab. Somit wohnten 2018 in Deutschland ein Prozent weniger Haushalte im Eigentum als noch vor fünf Jahren. Junge Menschen […]

ERSTBEZUG NACH UMBAU Diese helle Wohnung wurde ursprünglich als Büro genutzt und jetzt in Wohnraum umgewandelt bzw. umgebaut. Das Bad wurde komplett neu erstellt, die Elektrik und die gesamten Bodenbeläge wurden erneuert. Es stehen Ihnen vier Räume, ein Badezimmer, eine Abstellkammer, eine Essdiele und eine Küche zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mittels einer eigenen […]

ERDGESCHOSSWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Es stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer, eine geräumige Küche, ein großzügiges Bad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ein PKW darf im Hof geparkt werden. Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung für max. drei Personen (ohne Haustiere) geeignet. […]

Damit Mieter ihre Nebenkostenabrechnung überprüfen können, muss der Vermieter ihnen nicht nur die Rechnungen, sondern auch die dazugehörigen Zahlungsbelege offenlegen. Dies entschied der Bundesgerichtshof (BGH) in einem aktuellen Urteil. Der Fall: Mieter weigert sich zu zahlenEin Mieter verweigerte die geforderte Nachzahlung der Betriebskostenabrechnung in Höhe von rund 1.000 Euro, da die Vermieterin ihm keine Einsicht […]

GROSSE WOHNUNG – HERRLICHE FERNSICHT Eine helle und großzügige Wohnung im 6. OG eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses sucht neue Bewohner. Von den beiden Balkonen genießen Sie einen herrlichen Ausblick. Wohnzimmer und Elternschlafzimmer verfügen über je einen Balkon, darüber hinaus gibt es zwei Kinderzimmer, zwei Bäder, und ein Gäste-WC. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet und […]

Am 23. Dezember 2020 ist das „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ in Kraft getreten. Es besagt unter anderem, dass Immobilienkäufer nur noch die Hälfte der Maklerkosten übernehmen müssen. Teilung der ProvisionIn vielen Bundesländern mussten Immobilienkäufer bislang die Maklerkosten allein übernehmen, vor allem Käufer in Berlin, […]

Liebe Kunden und Geschäftspartner, ein außergewöhnliches Jahr neigt sich dem Ende zu. Wir alle standen 2020 vor besonderen Herausforderungen – und hoffen, dass wir uns im neuen Jahr wieder mehr persönlich begegnen können. Wir wünschen Ihnen und uns allen Mut, Hoffnung und Weitblick für das neue Jahr. Dieses Jahr hat uns wieder einmal deutlich gemacht, […]