Der Verband Privater Bauherren (VPB) rät, bei der Planung des Eigenheims fehlenden oder mangelhaften Brandschutz nicht auf die leichte Schulter zu nehmen. Beim vorbeugenden baulichen Brandschutz sind Bauherren weitgehend auf sich selbst gestellt; die Vorgaben können den jeweiligen Länderbauordnungen entnommen werden. Mangelhafter Brandschutz kann Probleme verursachenDer VPB mahnt vor allem von den Folgen, die ein […]

Verkauft in 11.2020 Dieses gepflegte Zwei-Familien-Haus ist sowohl für Eigennutzer (z.B. auch Mehrgenerationenhaus) sowie für Kapitalanleger geeignet. Die EG-Wohnung ist bereits frei, die OG-Wohnung ist ab Oktober bezugsfähig. Somit steht einem Einzug (oder einer Vermietung) bei beiden Wohnung nichts im Wege. Im EG sowie im OG steht eine 3 ZKB-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche […]

Seit September 2018 können berechtigte Familien und Alleinerziehende das Baukindergeld beantragen. Durch den jährlichen Zuschuss von 1.200 Euro pro Kind soll mehr Wohneigentum geschaffen werden. Über Verlängerung noch nicht entschiedenWer bis zum 31.12.2020 einen Kaufvertrag unterschrieben oder eine Baugenehmigung erhalten hat, kann den Antrag für das Baukindergeld noch bis zum 31.12.2023 im KfW-Zuschussportal stellen und […]

VERKAUFT in 10.2020 – SCHÖNE AUSSICHTEN Morgens scheint die Sonne in Ihr Schlafzimmer, abends geniesen Sie den Sonnenuntergang auf Ihrem Balkon. Diese Wohnung besticht durch die herrliche Fernsicht sowohl in Richtung Bergstraße als auch nach Westen über den Lampertheimer Wald. Der kompakte Grundriss bietet auf nur 66 m² ausreichend Platz für zwei Personen oder auch […]

HELLE WOHNUNG MIT WESTBALKON Gemütliche und helle Wohnung im 1. OG eines sehr gepflegten Zwei-Parteienhauses sucht neue Bewohner. Die klare Aufteilung: ein Wohnzimmer (mit Zugang zum Westbalkon), ein Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer, eine Wohnküche und ein modernes Badezimmer macht dieses Angebot sehr interessant. Der Wohnung ist ein eigener großer Kellerraum zugeordnet und für die Mieter steht […]

Das Landgericht Hannover entschied, dass die Mietpreisbremse in Niedersachsen in ihrer aktuellen Fassung ungültig ist – aus formellen Gründen. Neues Regelwerk in ArbeitSchon das Amtsgericht Hannover hatte geurteilt, dass die seit Dezember 2016 geltende Mietpreisbremse unwirksam ist, da Begründungen für den angespannten Wohnungsmarkt der Städte fehlten. Dass eine solche Begründung vorliegen muss, hatte der Bundesgerichtshof […]

VERKAUFT in 11.2020 Ein kleines Häuschen wartet auf einen versierten Handwerker! Hier kann durch viel Eigenleistung ein kleines Zuhause für 2-3 Personen entstehen. Kein Garten aber ein kaum einsehbarer Hof, der – mit einigen Kübelpflanzen geschmückt – ein schöner Freisitz werden kann. Das Haus ist teilunterkellert. Wer küsst unser Dornröschen wach? Alternativ wäre ein Abriss […]

VERKAUFT in 10.2020 Dieses voll vermietete und sehr gepflegte Drei-Familien-Haus sucht einen Kapitalanleger. Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt: Im EG und im OG jeweils eine helle und geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Gäste-WC (Wohnfl. jew. ca. 87 m² ohne Balkon bzw. Terrasse), im DG eine kleinere Drei-Zimmer-Wohnung (Wohnfläche ca. 53 m²). Die EG-Wohnung […]

Der Garten einer Wohnanlage einer Wohneigentümergemeinschaft (WEG) gehört grundsätzlich zum Gemeinschaftseigentum. Doch wer kommt für die Kosten der Pflege und Instandhaltung auf, wenn z. B. nur die Erdgeschossbewohner Sondernutzungsrechte besitzen? Und dürfen Eigentümer mit Sondernutzungsrecht dort machen, was sie möchten? Rechte und Pflichten des SondernutzungsberechtigtenIn der Regel sind die Sondernutzungsrechte des Gartens in der Teilungserklärung […]

VERKAUFT in 10.2020 Großzügig wohnen auf einer Ebene und entspannen im herrlich grünen Garten! Sehr gepflegter Winkelbungalow im traditionellen Walmdach-Stil. Die Immobilie wurde von den Eigentümern vor rd. 6 Jahren erworben und umfassend renoviert. Das Erdgeschoß wird geprägt durch den großzügigen Wohn/Essbereich mit rd. 45 m² Wohnfläche. Durch die große Fensterfront genießt man den Blick […]