18. April 2019

Haus zum Kauf in Lampertheim (nicht mehr verfügbar)

MEHRFAMILIENHAUS – SANIERT UND KOMPLETT VERMIETET!
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 wurde in den Jahren 2005-2007 komplett saniert und aufgestockt: Dach, Fenster, Leitungen (Wasser, Abwasser, Heizung, Strom) wurden vollständig erneuert. In 2012 wurde eine Außendämmung angebracht. Alle Wohnungen verfügen über neue Bäder und entsprechen den heutigen Standards. Insgesamt befinden sich in dem Haus 6 Wohneinheiten (1×3 ZKB, 3×2 ZKB, 2×1 ZKB). Die Wohnung im EG wird von einem der Eigentümer bewohnt und nach Absprache frei. Diese Top-Wohnung kann dann neu vermietet werden. Die restlichen Wohnungen sind bereits zu nachhaltig erzielbaren Mieten vermietet. Da es so gut wie keine kleinen Wohnungen gibt, ist ein Leerstand unwahrscheinlich….

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18.04.2024

Schönheitsreparaturen: Beweislast liegt beim Mieter

Die Mieterin einer Wohnung befand die Klausel in ihrem Mietvertrag zu Schönheitsreparaturen für unwirksam. Sie gab an, dass sie die Wohnung unrenoviert übernommen hatte. Da sie dies jedoch nicht beweisen kann, ist die Klausel wirksam. Dies entschied der Bundesgerichtshof in einem aktuellen Urteil.

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