17. Mai 2020

Wohnung zum Kauf in Lampertheim (verkauft)

VERKAUFT in 08.20
Diese gepflegte Vier-Zimmer-Wohnung ist seriös an eine junge Familie vermietet. Die Mieter möchten auch gerne noch in der Wohnung verbleiben. Durch den Fahrstuhl und die Garage wird auch langfristig eine gute Nachfrage nach dieser Wohnung bestehen. Ein Leerstand ist nicht zu befürchten. Die vereinbarte Kalltmiete ist unseres Erachtens nachhaltig auf dem Immobilienmarkt erzielbar. Somit eignet sich diese Wohnung sehr gut als stabile Kapitalanlage. Die dauerhaft erzielbare Rendite liegt bei ca. 3,4% netto. Das Anwesen wird seit langem von einer erfahrenen Hausverwaltung betreut. Die Nebenkostenabrechnung gestaltet sich unkompliziert.

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08.05.2025

Frühjahr ist Versammlungszeit – das sollten Eigentümer beachten

In vielen Wohnungseigentümergemeinschaften ist das Frühjahr die Hauptsaison der Eigentümerversammlungen. Darauf weist der Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e. V. (IVD) hin. Eigentümer, die sich seit der letzten Versammlung Gedanken über mögliche Anträge gemacht haben, sollten diese jetzt einreichen, um ihre Themen rechtzeitig in die Tagesordnung einbringen zu können. Die Versammlung ist ein zentrales Forum, um über Finanzen, Instandhaltungen und Regelungen in der Gemeinschaft zu entscheiden – insbesondere über die Jahresabrechnung, die laut gängiger Praxis bis spätestens Juni beschlossen werden sollte, sofern der Verwaltervertrag nichts anderes vorsieht.

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