Mieter in Niedersachsen werden in Zukunft besser vor maroden Wohnungen geschützt. Im Gesetz sind Mindeststandards festgelegt, bei Verstößen drohen Vermietern hohe Bußgelder. Gesetzliche Mindeststandards für WohnungenDas Gesetz sieht vor, dass jede Wohnung über einen Strom- und Wasseranschluss sowie eine Heizung und eine Sanitäreinrichtung verfügen muss – und zwar in funktionsfähigem Zustand. Darüber hinaus müssen ausreichend […]

SINGLEWOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT KLEINEM GARTEN Schöne kleine Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten sucht einen neuen Bewohner (Single ohne Haustiere). Der Küchenbereich ist zum Wohnzimmer hin offen – das gibt ein gutes Raumgefühl. Außerdem befindet sich hier auch der Zugang zur schönen Süd-Terrasse und dem Garten. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und sehr gemütlich. […]

GEPFLEGTE WOHNUNG IN GUTE LAGE Eine großzügige Wohnung im 2. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage im Süden Lampertheims. Sie zeichnet sich aus durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich, 2 schöne Schlafzimmer, ein innenliegendes modernes Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Der große Balkon, mit freier Sicht, ist von Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer aus […]

Bisher war in der Steuererklärung lediglich das Arbeitszimmer absetzbar und dieses auch nur unter bestimmten Umständen. Im Zuge der Corona-Krise wurde die Homeoffice-Pauschale beschlossen – doch nicht alle Betroffenen profitieren. Homeoffice-Pauschale auch ohne ArbeitszimmerDie Vorgaben zum Absetzen eines Arbeitszimmers sind streng reguliert. So muss das Arbeitszimmer zum Beispiel ein separater Raum sein und mindestens zu […]

Vermieter, die im Jahr 2020 unverschuldet Mietausfälle erlitten, können einen Teilerlass der Grundsteuer beantragen, informiert der Verband Haus und Grund Rheinland Westfalen. Anträge können noch bis zum 31. März 2021 gestellt werden – die Frist ist nicht verlängerbar. 25 bis 50 Prozent Grundsteuererlass„Lagen die Mieteinnahmen mehr als 50 Prozent unter der normalen Jahreskaltmiete, erlässt die […]

MODERNE DACHGESCHOSSWOHNUNG Diese Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit vier Wohneinheiten. 2017/2018 wurde hier eine Komplettsanierung vorgenommen (Wasser- und Elektroleitungen erneuert, Badkomplettsanierung, Wände + Decken + Türen, Bodenbeläge…). Sie können hier eine Essdiele mit Zugang zum Schlafzimmer und zum Wohn-Ess- Bereich mit offener Küche nutzen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie ins Badezimmer und […]

Elektronische Schließsysteme sind sehr komfortabel, sofern sie zuverlässig funktionieren und manipulationssicher sind. Deshalb sollten vor der Anschaffung einige Dinge beachtet und genau überlegt werden, mahnt der Verband privater Bauherren (VPB). Sicherheit liegt im CodeDer werkseitig eingestellte Code sollte unbedingt verändert werden, da dieser häufig zu leicht zu knacken ist. Auch sollten keine zu leichten Codes […]

GEMÜTLICHES WOHNEN IM EINFAMILIENHAUS Gemütliches Einfamilienhaus sucht neue Bewohner. Im Erdgeschoss steht Ihnen die Küche, der Flur und das Esszimmer (mit Zugang zur Süd-Terrasse) zur Verfügung. Über eine freitragende Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich das Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon), zwei kleinere Kinderzimmer und ein Duschbad (mit WC) befindet. Im Dachgeschoss können Sie […]

Die Energiekosten in Deutschland sind innerhalb eines Monats so stark gestiegen wie noch nie in den vergangenen zehn Jahren. Die Kosten für Heizung, Strom und Sprit legten zum Jahreswechsel um knapp 7 Prozent zu. Unterschiedliche PreistreiberInsgesamt lagen die Energiekosten für einen Musterhaushalt im Dezember 2020 bei 3.429 Euro pro Jahr. Im Januar 2021 kostete die […]

Wohnungswasserzähler werden hierzulande nach sechs Jahren (kalt) bzw. fünf Jahren (warm) ausgetauscht, obwohl sie in aller Regel den Verbrauch noch zuverlässig messen. Dies liegt an den strengen eichrechtlichen Anforderungen in Deutschland. Ein seltenerer Austausch, wie er in vielen anderen Ländern bereits Usus ist, würde enorme Kosten sparen. Änderung der Mess- und EichverordnungIm Februar beginnt das […]